Alquilo o Vendo Oficina de 567m2 Los Pomelos antes de Cerro Verde

Código: 10226763

Precio de venta

US$1,701,000

Dólares Americanos
Precio de alquiler

US$9,639 Mensual

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Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado: Miranda - Dtto. Capital
  • Ciudad: Caracas
  • Municipio: El Hatillo
  • Urbanización: Los Pomelos
  • Código: 10226763
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 567 m²
  • Área Privada: 567 m²
  • Baño medio: Si
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Agua
  • Electricidad
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Acceso con tarjetas o dispositivos
  • Acceso discapacitados
  • Edificio Inteligente

Descripción Adicional

Torre Q centro Empresarial Moderno ubicado en la carretera El Cafetal Alto HAtillo

Representa la vanguardia en Oficinas de la zona cuenta con

Acceso inteligente: Control biométrico, torniquetes y CCTV perimetral con monitoreo 24/7. Visitas pre-registradas desde la app.

Energía respaldada: Planta eléctrica dual, UPS por piso, aire acondicionado central VRF y conectividad redundante de fibra óptica.

Diseño arquitectónico: Fachada en cristal templado, atrio cenital de 8 niveles, acabados en mármol Calacatta y maderas naturales.

Aire tipo Shiller que facilita la instalacion a cada locatario

DEsarrollada en 7 Pisos Mas plantabaja Mas Roof Top posee todo cuanto desees tener , Locales para exparcimiento, Gym, Cafeterias Un Rooftop encantador con una vista garadable areas de oficina con iluminacion natural con ventanas de piso a techo y altura de piso a techo superiores a los 2.7 m2 dando un ambiente agradable para su personal que procura ser un ambiente impecable modernos tranquilo, con una excelente vigilancia y capacidad de estacionamiento de hasta 400 vehiculos  

La oficina en cuestion es toda una esquina con de ourting wall con columna hmeda para baños, las humas de los aires para ser distribuidos segun su preferencia , la losa es nervada proporcionando resistencia de peso por si en su negocio requiere equipos de pasos importantes.

Se puede dividir en dos oficinas de 147 y 400 m2 dejando 20 m2 de acceso a ambas, ya cuenta con un apared limitrofe y cada una tiene posibilidad de aire y tablero indepediente 

Cuenta con bateria de banos en pasillo tambien y de estacion de limpieza o lavamopa. escaleras de emergencia y asensor de carga.

Las Oficinas se pueden colocar pisos en un canon m2 de 20US$-m2

Se podrian incluso tabicar decorar y equipar como las ultima imagenes de la publicacion en un costo de 25US$-m2

LA NEGOCIACION comprende 3 meses para adecuaciones de gracia donde podra adecuar y mudarse sin costo alguno

contratos a un año con prorroga negociables de manera que tenga la estabilidad que requiere su negocio

Pagos trimestrales y 3 meses de deposito 

Honorarios de redaccion de documento y notaria por cuenta del inquilino 

condominio por inquilino

servicios por inquilino

Es su oportunidad de estrenar un espacion con la excusividad que requiere su empresa

 

Mapa

Street View




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Xiomara

Nombre:
Xiomara Carrero

Teléfono Móvil:
5804142277910


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