Descripción Adicional
Oportunidad de Inversión: Complejo Comercial de Estacionamiento y Servicios en la Av. Sucre, Catia
Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada en el corazón comercial de la Avenida Sucre, situada estratégicamente debajo del Centro Comercial Oeste. Este activo inmobiliario se encuentra en una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal de Caracas, sirviendo como pulmón logístico para un sector de alta densidad residencial y comercial.
Distribución Operativa y Capacidad
El inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo el desarrollo de múltiples líneas de negocio de forma simultánea. Con una capacidad total equivalente a 180 puestos, la infraestructura se distribuye de la siguiente manera:
Capacidad de Estacionamiento: 155 puestos actuales destinados a resguardo vehicular fijo o rotativo, más 2 puestos adicionales en rampa de acceso para operaciones rápidas.
Área de Servicios Especializados: 14 espacios configurados para mantenimiento automotriz, desglosados en:
6 puestos de mecánica.
8 puestos de latonería y pintura.
Infraestructura de Apoyo:
6 Depósitos amplios para inventario o herramientas.
Oficina técnica administrativa para la gestión del taller.
Áreas de personal: Incluye vestuarios y zona de cocina equipada.
Ventajas Competitivas
Ubicación Premium: Acceso directo desde la avenida principal, garantizando visibilidad y flujo constante de clientes.
Público Cautivo: Es el punto de servicio natural para los visitantes del Centro Comercial Oeste y los establecimientos comerciales de la zona.
Versatilidad de Uso: Ideal para operadores de estacionamientos públicos, flotas de transporte, centros de servicios automotrices integrales o última milla logística.
Nota: Esta propiedad representa una solución integral a la alta demanda de puestos de estacionamiento y servicios técnicos en el oeste de la ciudad, asegurando una rentabilidad sostenida basada en su ubicación y capacidad instalada.
