Descripción Adicional
Oportunidad Exclusiva de Inversión y Desarrollo en Los Campitos!
Excelente Potencial para Proyecto Remodelación.
Presentamos una propiedad verdaderamente única en su estilo, ubicada en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Los Campitos. Emplazada sobre una majestuosa parcela que supera los 7.900 m² de terreno total, esta residencia ofrece la base y la escala ideales para desarrollar la casa de tus sueños, un proyecto arquitectónico de vanguardia o una remodelación integral de alto nivel.
Características Principales
Superficie de Terreno Original: 3.000 m²
•Área de Terreno en Concesión Municipal: 4.963,43 m² (Destinada a la ampliación de áreas verdes, jardines y anexos para área de piscina)
Área Total de Terreno: 7.963,43 m²
Área de Construcción Existente: 1.540 m²
Ubicada en la Ruta D con acceso exclusivo mediante calle privada.
Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos bajo techo (más amplio espacio para visitantes).
Distribución del Inmueble (Base para Remodelar)
•Área Privada
5 Habitaciones principales: 3 con baño privado en suite y 2 habitaciones secundarias que comparten 1 baño completo.
•Área de Servicio / Personal: 2 habitaciones independientes (servicio y chófer) con baño compartido.
•Área Social e Integración
Impresionante hall de entrada en doble nivel con acabados en madera de primera calidad en techos y pisos.
Espaciosas áreas continuas para 2 salones principales y comedor independiente.
Jardín interno representativo frente al hall de entrada.
Baños de visitas.
•Área de Entretenimiento, Tasca & Exteriores
Área de Tasca independiente equipada con cocina, bar y cava de vinos.
Salón techado anexo a la tasca con capacidad para 7 mesas de 4 puestos (ideal para grandes eventos).
Baño de visitas exclusivo para la zona de tasca.
Piscina con área de solárium y 2 vestuarios completos (de damas y caballeros).
•Áreas Operativas y de Servicios
Cocina principal con amplia zona de pantry (comedor auxiliar para 10 puestos).
Lavandero y patio de secado independiente.
Cuartos técnicos independientes: sistema hidroneumático, depósito de maquinaria para jardines y cuarto de bombas/filtración de piscina.
Nota para Inversionistas y Desarrolladores: La estructura actual de 1.540 m² destaca por su sólida volumetría y generosos espacios, sirviendo como una lienzo perfecto para actualizar a un estilo moderno/contemporáneo o para levantar un proyecto residencial de lujo totalmente nuevo en una parcela de dimensiones extraordinarias.
